Aradei Capital : Le CA en progression de 3,1 % pour ce premier semestre 2019
Le Conseil d’Administration d’Aradei Capital s’est réuni le 18 septembre 2019 sous la présidence de Nawfal Bendefa en vue d’examiner l’activité de la société et d’arrêter les comptes sociaux et consolidés en normes IFRS au 30 juin 2019.
Le Chiffre d’Affaires consolidé, selon les Normes IFRS, d’Aradei Capital au titre du premier semestre 2019 s’établit à 140 MDH, contre 135,8 MDH au 30 juin 2018, soit une progression de 3,1%.
Selon le top management de la foncière, cette hausse est principalement liée à l’acquisition de l’unité industrielle opérée par le groupe Yazaki.
Par ailleurs, l’Excédent Brut d’Exploitation (EBE) s’établit à 114,3 MDH au contre 110 MDH réalisés durant le premier semestre 2018, soit une croissance de 3,6%, expliquée notamment par l’augmentation du chiffre d’affaires, les charges d’exploitation étant restées maîtrisée et stables.
Le Résultat Net part du Groupe (RNPG) a progressé à 58,5 MDH au 30 juin 2019, contre 56,4 MDH une année auparavant.
Le ratio Loan-to-Value ressort à 37% contre 34% au 31 décembre 2018.
Le calcul du ratio est présenté dans le tableau ci-après (en MAD) :
Le ratio Valeur des actifs libres divisé par l’encours de l’Emission Obligataire engagé par le Groupe Aradei Capital se situe à 252% au premier semestre 2019. Le calcul du ratio est présenté dans le tableau ci-après (en MAD :
Aradei Capital a servi des dividendes de 124 MDH, conformément aux résolutions de son Conseil d’Administration.
« Forte de la concrétisation de ses premiers engagements, Aradei Capital remercie ses partenaires pour leur confiance. La foncière entend poursuivre sa trajectoire de croissance en continuant la mise en œuvre d’une stratégie de développement pérenne et créatrice de valeur », analyse Nawfal Bendefa, Président Directeur Général.
Pour rappel, la foncière poursuit la mise en œuvre de son plan d’investissement sur 5 ans (2019-2024) de 3 milliards de dirhams. Plus d’un milliard de dirhams ont été engagés sur de nouveaux projets (Greenfield + acquisition d’actif opérationnels), dont 300 MDH investis pendant ce dernier semestre.
Ces investissements permettent d’accélérer la croissance de la foncière en augmentant de manière significative sa GLA potentielle. Celle-ci est passée de 216 000 m2 en 2018 à 270 000 m2 en 2019 (suite à l’ouverture en septembre de l’hypermarché Carrefour de Dar Bouazza), soit une augmentation de 25%, explique-t-on.
Aure fait marquant en ce premier semestre le taux d’occupation d’Aradei Capital qui se situe à 94%, témoignant ainsi de l’attractivité des centres commerciaux de la Foncière qui ont accueilli 17 millions de visiteurs pendant ce semestre.
Par ailleurs, le partenariat historique liant la Foncière au Groupe Label ’Vie lui permet de sécuriser le développement de projets grands formats dont six sont en cours d’exécution, poursuit-on.
Aussi, Aradei Capital possède-t-elle une réserve foncière de 32 ha à travers le royaume. Une grande partie de cette réserve foncière est située à Casablanca, au cœur des quartiers névralgiques qui offrent un fort potentiel de développement de GLA.
A noter la mise en place YARDI qui vient renforcer la digitalisation et la professionnalisation des processus de property management de la foncière.
